管道技术与设备核心期刊论文发表（管道检测论

二楼的居民签字同意安装电梯了吗？ 签字的话，其权属比较难，电梯建成后的权属，看了几个案例，二楼基本不赔偿，北侧设置的不影响日照，只影响采光，赔偿有限，南侧影响日照影响通风，说你有容忍义务； 这会影响房价，要求举证。 即使有房屋中介机构的估值，法庭也不一定会收集信用。 看广州的几个案例，纯粹是一楼损失二三万，三五万。 请自己调查一下。

1、管道技术与设备核心期刊论文发表，发布电梯批前公示后二楼用户怎么维护权益？

二楼的居民签字同意安装电梯了吗？ 签字的话，其权属比较难，电梯建成后的权属，看了几个案例，二楼基本不赔偿，北侧设置的不影响日照，只影响采光，赔偿有限，南侧影响日照影响通风，说你有容忍义务； 这会影响房价，要求举证。 即使有房屋中介机构的估值，法庭也不一定会收集信用。 看广州的几个案例，纯粹是一楼损失二三万，三五万。 请自己调查一下。

综上所述，反对：梯队必须自始至终反对，在公示期间提交反对实名意见书，索要回执，并拍照录音留存证据。 多渠道反对，如12345、领导公告栏、纪检监察机关等。

！ 首先不要民事侵权。 方向错了。 在公示期间应该提起行政诉讼。 电梯安装结束后应该取消行政，施加物权侵害和民事侵害。 最后考虑单纯的民事侵权诉讼。 即使最终结果不理想，也不能阻止电梯的增发和拆除。 至少诉讼会把你从电梯后续的维修费维修费和事故抚慰金等纠纷中剥离出来。

行政诉讼：

前公告期满，已提交规划许可证的，可以在此时提起行政诉讼(不建议行政复议，将答辩方升格为市级规划部门) )研究城乡规划法律、土地管理法、建筑法规，寻找审批漏洞：

1土地使用权是凭证，办规划许可证首先要有土地使用权证书。 根据民法典、不动产管理法等法律规定，不能一地两人出售，在房间里随处走动、安装电梯占用道路、绿地等，无法获得土地使用权转让，无疑是非法建设。 地方政策不能违反上位法。

2建设主体是谁，单元所有者不能成为主体，整个小区的所有者应该成为建设主体。

3电梯加装申请手续是否有瑕疵，冒名公示多少个工作日，有无冒名公示，如我住的小区，7月7日贴的公示，日期从7月5日开始计算。 但是，在某些情况下，即使证明流程瑕疵具有假签名，也不会撤回计划许可证。

4如果业主没有签名，在颁发行政许可之前为什么不召开听证会？ 加装电梯为新建，国务院公布的《建设工程质量管理条例》释义第二条：新建是指基础建设的建设项目。 改建是指在不增加建筑物和建设项目体量的基础上，为了提高生产效率，改善产品质量，改变产品方向，改善建筑物使用功能，改变使用目的，对现有工程进行改造的建设项目不按民法典第278条表决，而是召开小区业主大会，三分之二以上签字同意，本楼栋全体人员应当签字同意。 其实说是千道一万，装上梯子再怎么表决也不能合法取得土地使用权。

5研究公示的图纸与工程实际施工是否一致。 怀疑加装工程未按图纸建设的，可以举报。 例如，公寓电梯加装中断一年多后还能重新启动吗？

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明明执法机关没有按照规划图纸停止，明明得到了《建设工程规划许可证》，为什么开工后被执法机关停止了呢？ “天河东路209号电梯加装工程疑似未按图纸建设”，是《责令限期改正通知书》给出的执法理由。

6如何阻止工程，请参考顶级撰稿人“智勇双全的饺子x”的相关文章。

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*首先要查看楼上是否取得土地使用证和消防部门颁发的安全报告评估证书，是否有小区环境评估报告。 如果他们没有这个证明书，就是违法建筑。 因为这三本证书在前，建筑规划许可证在后，取得许可证，违反行政审批程序法规，属于违法审批。 你只能作为一个公民而不是作为所有者来遵守国家土地法、消防法和环境保。 下一步，作为业主要维护自己的权益，包括通风、遮挡阳光、影响个人出行等。 如果是底层业主，可以提出发生水灾时，污水处理厂会流入房间。 5楼以上任何一层，任何一层均可由各业主提出划出5平方米面积用于应急。 此外，请指出这些业主有宽容的义务。

*按照国家建筑规范要求，增加电梯涉及基础测量，有原房屋结构是否符合、电梯方案专家评审等十几项内容，任何一项不能通过，该项目均属违法。 另外，设计方案的设计师是设计图纸上的名字，在可以要求报告方案的时候会出席并报告。 如果是别的设计公司，十有都可以。 另外，设计公司的资质必须是甲级。 此外，该项目承包人的项目经理必须持有国家注册建筑师证书，且建设过程必须24小时在现场。 否则就是违规。

文章来源：《管道技术与设备》 网址: http://www.gdjsysb.cn/zonghexinwen/2022/1208/690.html